SINGAPURA – AMO Residence, proyek perumahan pribadi bersama antara pengembang UOL Group, Singapore Land Group dan Kheng Leong Company, menjual lebih dari 98 persen unit selama peluncurannya pada hari Sabtu (23 Juli).
Sebanyak 365 unit dari 372 unit pengembangan Ang Mo Kio terjual pada hari pertama, hanya menyisakan tujuh unit yang tidak terjual.
Mr Anson Lim, manajer umum pemasaran perumahan UOL, mengatakan permintaan kuat karena AMO Residence adalah proyek perumahan swasta besar pertama di kawasan perumahan Ang Mo Kio yang matang dalam lebih dari delapan tahun.
Pembeli terutama pembeli rumah lokal dengan beberapa keluarga membeli beberapa unit sehingga mereka dapat tinggal di sekitar yang sama, kata Lim.
“Mereka kebanyakan pemilik-penghuni, dan berdasarkan apa yang kami amati, mereka sangat tertarik pada kedekatan proyek dengan stasiun MRT Mayflower, sekolah populer, taman subur dan pusat perbelanjaan.”
Pengembangan prasarana 99 tahun di Ang Mo Kio Rise terdiri dari unit dua hingga lima kamar tidur mulai dari 614 kaki persegi hingga 1.475 kaki persegi, serta tiga penthouse seluas 2.293 kaki persegi hingga 2.497 kaki persegi.
Unit dihargai mulai dari $ 1.890 psf, dengan unit dua kamar tidur mulai dari $ 1,26 juta.
Permintaan yang kuat datang meskipun serangkaian langkah pendinginan properti diumumkan pada Desember 2021 dan suku bunga hipotek yang lebih tinggi.
Ketiga bank lokal bulan ini menaikkan suku bunga mereka untuk pinjaman rumah, dengan suku bunga untuk paket tetap dua dan tiga tahun sekarang mulai dari 2,75 persen. Suku bunga pinjaman rumah terus meningkat sejak kuartal keempat tahun lalu, ketika kesepakatan tetap tiga tahun berada di 1,15 persen.
Ini terjadi setelah Federal Reserve AS menaikkan suku bunganya pada bulan Mei untuk mendinginkan kenaikan inflasi.
Data yang dirilis oleh Otoritas Pembangunan Kembali Perkotaan pada hari Jumat menunjukkan kenaikan harga rumah non-tanah pribadi, yang naik 3,6 persen pada kuartal kedua dibandingkan dengan yang pertama.
Ini disebabkan oleh harga yang lebih tinggi di Piccadilly Grand di Northumberland Road, yang menjual 324 unit dengan harga rata-rata $ 2.175 per kaki persegi pada kuartal kedua, dan Liv@MB di Mountbatten, yang menjual 231 unit dengan harga rata-rata $ 2.408 per kaki persegi pada periode yang sama.
