Sepasang suami istri telah menggugat pengembang yang mengklaim bahwa mereka telah disesatkan untuk membeli kondominium eksekutif (EC) dengan luas lantai 167 meter persegi padahal sebenarnya unit tersebut memiliki luas lantai hanya 147 meter persegi.
Unit penthouse di Blossom Residences di Bukit Panjang memiliki teras atap lantai dua di lantai pertama kecuali ruang tamu dan ruang makan, yang memiliki langit-langit tinggi 4,2m.
Area seluas 20 meter persegi yang dimaksud adalah ruang kosong yang tidak diambil oleh teras atap.
Pasangan itu, yang membayar $ 56.050 untuk opsi untuk membeli unit $ 1,1 juta, telah menggugat pengembang kondominium Grand Isle Holdings, anak perusahaan City Developments Limited (CDL), untuk kerusakan.
Mr Toh Her Chiew, 42, seorang manajer TI dan Madam Ling Mee Chow, 43, seorang akuntan, mencari lebih dari $ 1 juta untuk kesempatan yang hilang untuk membeli EC lain karena pendapatan mereka sekarang melebihi batas kelayakan $ 12.000.
Namun, pengembang menyatakan bahwa tidak ada misrepresentasi di pihaknya.
“Sebagai pengembang terkemuka, dibutuhkan pandangan serius atas tuduhan tersebut dan akan dengan penuh semangat membela klaim ini,” kata juru bicara CDL dalam sebuah pernyataan.
Pengembang mencatat pasangan itu kurang menyatakan pendapatan gabungan mereka sebesar $ 370 ketika mengajukan permohonan untuk membeli EC.
CDL mengatakan agen pemasarannya telah menyoroti kepada pasangan itu bahwa unit itu datang dengan langit-langit tinggi di atas ruang tamu dan ruang makan; ini juga tercermin dalam brosur penjualan.
Pengembang mengatakan opsi untuk membeli yang ditandatangani oleh pasangan itu dengan jelas menyatakan area seluas 167 meter persegi termasuk langkan AC, teras atap dan void.
Sidang delapan hari atas kasus ini dijadwalkan akan dimulai pada hari Rabu di Pengadilan Tinggi.
Pada bulan September 2011, pasangan ini mengunjungi galeri penjualan untuk EC, berencana untuk meng-upgrade dari flat HDB lima kamar mereka.
Mereka memutuskan untuk membeli unit penthouse, membayar $ 56.050 sebagai biaya pemesanan dan menandatangani opsi untuk membeli.
Sekitar dua bulan kemudian, pasangan itu mengeluh.
Mereka mengatakan bahwa mereka mengetahui tentang ruang kosong hanya setelah melalui dokumen yang dikirimkan kepada mereka bersama dengan perjanjian jual beli.
Pasangan itu memutuskan untuk tidak menggunakan opsi untuk membeli. Sesuai perjanjian mereka, pengembang mengembalikan 75 persen dari biaya pemesanan, yang mencapai sekitar $ 42.000.
Dalam gugatan mereka, pasangan itu menuduh bahwa agen penjualan dari ERA Realty Network, yang disewa oleh pengembang untuk memasarkan kondominium, telah salah mengartikan kepada mereka bahwa unit tersebut memiliki “area built-in” seluas 167 meter persegi.
Pasangan itu, yang diwakili oleh Vijay Kumar Rai, mengatakan bahwa agen tersebut menyembunyikan atau menghilangkan untuk menyebutkan keberadaan ruang kosong, yang membuat sekitar 12 persen dari total area unit tidak dapat digunakan.
Pengembang, yang diwakili oleh Penasihat Senior Ang Cheng Hock, mengatakan agen itu tidak menggunakan istilah “area built-in” tetapi mengatakan kepada pasangan itu bahwa “ukuran” unit itu 167 meter persegi, yang memang benar.
CDL sekarang mencari pengembalian $ 42.000 yang telah dikembalikan kepada pasangan itu, dengan alasan bahwa mereka telah salah menyatakan pendapatan mereka.
