Adalah baik untuk mengetahui bahwa Pemerintah sedang mempertimbangkan langkah-langkah untuk memastikan keterjangkauan flat Build-To-Order (BTO) di area utama bagi warga Singapura, dan juga untuk melestarikan karakter inklusif perumahan umum di perkebunan tersebut (Pembeli flat BTO di area utama mungkin mendapatkan lebih banyak subsidi, 12 Desember).
Langkah-langkah ini tentu akan mengatasi masalah stratifikasi sosial yang telah merayap selama bertahun-tahun karena perintah flat premium tersebut, terutama di pasar penjualan kembali.
Pada saat yang sama, Menteri Pembangunan Nasional Desmond Lee dengan tepat menunjukkan masalah keadilan, yang mungkin timbul ketika subsidi tambahan menambah keuntungan modal yang lebih tinggi bagi pembeli flat tersebut, dan kebutuhan untuk menyeimbangkannya dengan tujuan keterjangkauan dan inklusivitas.
Untuk mengatasi hal ini, penting bahwa fokus ditempatkan pada langkah-langkah yang ditargetkan di pasar penjualan kembali Dewan Perumahan.
Langkah-langkah dapat mencakup penjualan kembali wajib ke HDB, beberapa bentuk kontrol harga, pajak capital gain yang tinggi dan pembagian keuntungan dengan HDB.
Efek lotere seharusnya tidak dibiarkan berlanjut di arena perumahan umum, di mana subsidi didanai oleh sumber daya negara.
Lebih penting lagi, kita tidak boleh melupakan atau menyimpang dari semangat dan mandat asli HDB untuk menyediakan perumahan yang terjangkau bagi warga Singapura yang membutuhkannya.
Karen Yip Lai Kham
